Hipotekarni in materinstvo kapitala - prava priložnost za družine, da postanejo lastniki svojih domov

1 Značilnosti in pogoji za hipoteko v okviru porodniškega kapitala

Porodniški kapitala - državni program usmerjen v podporo mladim družinam z 2 ali več otrok, rojenih po letu 2007. To je impresivno finančna podpora namen, ki se lahko uporablja, zlasti, in za izboljšanje stanovanjskih razmer, kot je danes, in so imeli koristi veliko število družin.

Kljub temu, da je velikost matične kapitala v letu 2016 453 000 rubljev za nakup stanovanja za denar, tudi če so bile dodane enkratnem znesku med nosečnostjo, V večini regij v Rusiji, je nemogoče. Gre za reševanje vojaškega hipoteke - bančni kredit, ki se izvajajo na bail novo pridobljenega premoženja. Porodniški kapital se lahko dajo kot polog za plačilo - obvezne zahteve v hranilnica Rusije in drugih bank, kot tudi vračilo že izdanih hipotekarnih in tudi obračunane obresti na njem. Pomemben odtenek je, da bo začetni prispevek iz skladov, ki jih ta program potrdila, izdana bo mogoče šele po otroka, ki je prejela matična kapitala, stara 3 leta, in njegova mati je konec porodniški dopust. V tistem času, kot je že dal ven lahko hipotekarno posojilo, je treba sprejeti takoj po potrdila o registraciji. Zato, glede na razpoložljivost sredstev, da bo bolje, da hipoteko na porodu, in po pridobitvi certifikata - takoj vrniti. Prejemki banke odobrijo posojila, izražen kot odstotek za uporabo, je od 7 do 14% na leto, odvisno od pogojev hipoteke, izraz, v skupnem znesku in del začetnega plačila.

Vojaški Hipotekarni plus porodniški kapitala omogočiti mladim družinam za natančno kupiti življenjski prostor, ki jih potrebujejo, saj bodo ta sredstva zadostovala tudi za nakup stanovanja v velikem mestu. To je samo za okras v banke hipotekarno posojilo zahteva posojilojemalca do morebitnega odgovora v celoti njegove zahteve, in sicer:

• imeli stabilen dohodek, 2,5 - 3-krat mesečno plačila prekrivanje;
• Nisem imel svoje domove ali katerega koli drugega premoženja;
• Nisem imel nobenih neporavnanih posojil.

Potencialni posojilojemalci morajo zavedati, da je pridobitev stanovanj za vojaško hipotekarnih programa plus porodniškega kapitala, bo izdan v frakcijsko lastništva za vsakega družinskega člana, ne glede na to, za katero ena je urejena pogodba.

2 Vrstni red uporabe porodniškega kapitala za polog za hipoteko

Pogosto se zgodi, da mlada družina nima denarja niti za plačilo začetno pristojbino in zato bančno posojilo za nakup stanovanja ne morejo pripraviti. Tu in prišli do porodniškega pomoč kapitala. Potrdilo o državnih programov kot plačilo prvega obroka, prejetih v Sberbank Rusije, lahko pa uporabite tudi ponudbe drugih poslovnih bank.

Prva stvar, ki določajo izbiro bančnih posojil in pridobiti njihovo soglasje za izdajo hipotekarnih posojil.

Če želite to narediti bodo morali uporabiti na Oddelku za pokojninski sklad, ki ga je podpisal porodniškega kapitala, in da se od njih izjavo o bilanco neporabljenih sredstev, ki jih je treba skupaj s kopijo potrdila, predstavljenih na kreditni odbor.

Ko je pogodba podpisana, posojilojemalec, prodajalec in predstavnik banke pošlje notarju, da podpiše nakup-prodajo nepremičnin. Takoj, ko je ta pogodba vpisana v register nepremičninskimi pravicami. Nato je za registracijo prenosa lastništva stanovanj in kupcem, ki deluje in posojilojemalec prejme tehnično potni list za stanovanje in drugi dokumenti, ki so njegovo ime že.

Potem, posojilojemalec gre za pokojninski sklad, kjer je napisal izjavo o prenosu zaradi njega na podlagi potrdila denarja na račun bančnega-posojilodajalca. Ta vloga, skupaj s kopijami vseh spremnih domov lastniških dokumentov, on pošlje pooblaščenega zastopnika. In v 10 delovnih dneh po denar na depozit, se bo prenesla na odobritev posojila v banki.

3 Katere dokumente je treba predložiti banki in v pokojninski sklad

Ker je ta postopek pokaže veliko denarja in tveganja, ki so previsoke za obe strani, bo paket dokumentov o plačilu začetnega plačila za hipotekarna posojila s sredstvi iz matične kapitala je precej velik.

Banka bo morala zagotoviti:

• potni list in druge dokumente, ki potrjujejo identiteto posojilojemalca;
• kopijo potrdila za porodniški kapitala;
• vse dokumente, ki dokazujejo sposobnost posojilojemalca, da se poplača;
• Projekt nakupa in prodaje pogodbe;
• lastninske pravice in drugih dokumentov, pridobljenih v hipotekarnih stanovanje ali hišo;
• potrdilo iz pokojninskega sklada o stanju neporabljenih sredstev na potrdilu;
• izjavo o soglasju za predelavo na novo pridobljeno premoženje v skupni lasti za vsakega družinskega člana.

Toda, kot je nadzor zaradi nameravane uporabe tega programa sredstev pokojninskega sklada, skupaj z zahtevkom za vračilo potrdila polog bo posojilojemalec morali predložiti naslednje dokumente:

• Projekt nakupa in prodaje pogodbe;
• tehnične ali gradbeni dokumenti o njem;
• dokumenti, ki dokazujejo, da je vojska izdala hipoteko;
• njihovi osebni podatki.

Ko se bodo zbirali paket dokumentov, bo transakcije obdelavo kolo vrti hitreje in kmalu se bo vojaški hipotekarnih izdala, in družina se bo preselila v svoj dom ali stanovanje. Vzeti posojilo, tako da donacijo iz lastnih sredstev, je mogoče v preteklosti, na primer, ko je priprava na nosečnost, in po rojstni list otroka in registracijo takoj vrniti.

4 Kaj morate paziti, ko bo tak posel?

Ker se obseg plačil za porodniški kapitala načrtovana vsakih šest mesecev obvesti pokojninskega sklada o svoji odločitvi, da uporabi potrdila, da je zaželeno, za 6 mesecev pred datumom predlagane transakcije.

Plačilo začetnega plačila na hipotekarnih mater kapitala je primeren le, če je skupni znesek. Poleg tega je pred registracijo je pomembno, da se izračun največje površine, na katerih se lahko izračunane stanovanja. Od prvega izplačila ne manj kot 10% celotnih stroškov stanovanja, naj bi porodniški kapital zadostuje za njegovo vračilo.